우리나라는 급격한 출산율 저하와 고령화로 인해 도시개발수요가 감소되고 있으며, 오히려 과잉개발로 인한 문제들이 심각한 수준이다. 이 책은 인구감소?기후변화 시대를 맞이하면서 향후 지속적으로 발생하게 될 유휴?방치부동산 살릴 길을 찾기 위해, 새로운 시각에서 환경 에너지, 조경, 도시계획 등 다양한 분야의  대응 방안을 통찰력있게 제시하고 있다.